В настоящее время органами государственной власти разработан инструмент как для профессионалов в области землеустройства и кадастра, так и для рядовых пользователей граждан и юридических лиц - публичная кадастровая карта. Фактически карта является программным продуктом в форме единой электронной картографической основы на территории Российской Федерации, которая публикуется в сети интернет Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии. Основные функции карты - отражать объекты недвижимости и сведения о них: расположение границ земельных участков, кадастровая стоимость, адрес, декларированная площадь, дата постановки на государственный кадастровый учет, кадастровый номер самого земельного участка или объекта капитального строительства, вид разрешенного использования или категория земель и прочее. Одновременно можно моментально запросить справочную информацию в отношении того или иного объекта недвижимости. Однако, вероятнее всего, полученных данных вряд ли будет достаточно. Возможность сделать «полноценный» запрос, к примеру, кадастрового паспорта, также имеется.
Ответ может быть представлен в форме ссылки на электронный документ, путем почтового отправления бумажного документа или путем самостоятельного получения документа в ближайшем к вам территориальном отделении Росреестра или Федеральной кадастровой палаты. То есть выписка из ЕГРП может быть заказана с любого компьютера, подключенного к сети интернет. Срок предоставления информации также как и ведение государственного кадастра недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируется в соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Полезным несомненно является измерение расстояний и площадей, как бы не тривиальна была указанная функция. Печать фрагмента карты и быстрая ссылка на объект также уверенно реагируют на задачи пользователя. Главным, конечно же является управление картой. Базовая карта, тематическая и кадастровая карты позволяют отразить те или иные сведения для пользователя в любой вариативности: убрать или отразить надписи, зоны с особыми условиями использования территорий, актуальность границ, космические снимки.
Функционирование механизма беспрепятственного получения документов находится на стадии активного становления и укрепления, однако бытность работы органов государственной власти накладывает свой отпечаток на правильно заданный вектор развития и управления кадастровой отраслью и урегулированием отношений в секторе экономики под названием «недвижимость». Кадастровый паспорт на квартиру или помещение – это выписка из государственного кадастра недвижимости. Государственный кадастр является своеобразным реестром, где каждый объект недвижимости имеет свой уникальный, не повторяющийся во времени номер. Указанные кадастровые номера присваиваются органами кадастрового учета. В настоящее время функции кадастрового учета выполняет Кадастровая палата – орган в структуре Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Такие действия как постановка на кадастровый учет, внесение изменений в кадастр, исправление технических ошибок можно осуществить только в территориальной кадастровой палате по месту нахождения имущества, квартиры, дома или земельного участка. К примеру, для получения кадастрового паспорта на квартиру в московской области вам необходимо обратиться в районную кадастровую палату.
Просто получить кадастровый паспорт можно в любой территориальной кадастровой палате или обратиться в многофункциональный центр вашего района. Ранее, до 01 сентября 2012 года кадастровый учет производился органами Технической инвентаризации, районными БТИ. Перенос информации с регионального на федеральный уровень носил переходный период, до января 2013 года, однако, вплоть до настоящего времени в кадастре недвижимости выявляются ошибки: как в площади, так и в других сведениях об объектах, либо информация вовсе отсутствует. В этой связи сроки по получению кадастровых документов и сроки «выхода на сделку» могут порядком сильно увеличиться, что и происходит сейчас повсеместно. Зачастую объекты могут и вовсе не стоять на кадастровом учете, хоть и имеется свидетельство о праве собственности. Поэтому, если вам необходимо, без проволочек и «тягомотины» провести сделку с недвижимостью, лучше обратиться к профессионалам. Наша компания поможет решить все возникшие проблемы с получением официальных кадастровых документов, а также при сопровождении любых сделок, будь то ипотека, купля-продажа, дарение, мена, рента, не исключая также случаи признания прав собственности через суд, оспаривания сделок в суде или признания таковых.
